发布日期：2025-06-30 23:22    点击次数：80

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雷递网雷建平3月18日

一站式新房住干事平台贝壳控股有限公司（简称：“贝壳”，纽交所代码：BEKE；香港联交所代号：2423）本日公布其松手2024年12月31日情欲超市txt电子书止第四季度及财政年度未经审计财务事迹，并公布末期现款股息。

财报知道，贝壳2024全年GTV33，494亿元，同比增长6.6%；

贝壳2024年净收入935亿元（约128亿好意思元），较上年同期的778亿元增长20.2%；贝壳2024年经调节净利润72.11亿元。

将派息4亿好意思元

贝壳本日告示，董事会已批准向分散于北京╱香港时辰及纽约时辰2025年4月9日买卖时辰末端时纪录在案的闲居股握有东说念主及好意思国存托股份握有东说念主以好意思元派付末期现款股息每股闲居股0.12好意思元或每股好意思国存托股份0.36好意思元。将予派付的股息总和将为约4亿好意思元，将由公司财富欠债表盈余现款拨付。

派付日历预期将为2025年4月22日或前后（就闲居股握有东说念主而言），或2025年4月25日或前后（就好意思国存托股份握有东说念主而言）。

贝壳聚草首创东说念主、董事长、首席推广官彭永东暗意：“昔日的一年，中国的房地产行业加快迈向新阶段，客户需求转向责怪决策风险和追求居住品性。咱们以科技赋能干事者，构建决策最优解才气，推动行业向干事效率跃迁。在积极的增长和优化生态策略下，2024年咱们平台上的多个业求结束权贵成长。房产走动管行状务基本盘踏实，家装家居业务握续提高鸿沟和托福才气，房屋租出干事渊博化运营改善用户体验，贝好家业务探索通过C2M情势推动新房行业产品力提高。瞻望将来，咱们将坚毅‘更科技、更东说念主文’的政策地点——以AI为代表的科技真切客户个性化需求瞻念察，重塑干事者才气领域；以东说念主文精神彰显干事价值。咱们信服，科技与东说念主文的交融将推动销耗者体验与干事者效率的提高，为居住干事行业拓荒新的可能。”

贝壳推广董事、首席财务官徐涛暗意：“咱们在2024年连续创造新冲突，全年净收入同比增长20.2%。其中存量房与新房收入同比均有所增长，非房地产走动管行状务收入占总收入比例达到33.8%，成为新的增长引擎。盈利质地也有所提高，2024年目的性现款净流入是调节后净利润的1.3倍。2025年在财务政策上，咱们将握续确保灵验的成本成就，将资金投至‘一体三翼’政策举措和手艺跳动，为调动引擎提供能源，并为踏实上风保驾护航，且为咱们的鞭策提供自如可握续的申报，确保咱们的增长不错为与咱们并肩而行的投资东说念主带来切不二价值。”

贝壳Q4营收311亿同比增54.1%

贝壳2024年第四季度净收入为311亿元（43亿好意思元），较上年同期的202亿元增长54.1%，主要由于总走动额的增长及房屋租出业务的延迟。

贝壳2024年第四季度总走动额由2023年同期的7，356亿元增长55.5%至11，438亿元（1567亿好意思元），主要由于撑握性政策带动房产走动市集复甦及本公司积极的增长策略和进阶的市集笼罩才气。

贝壳2024年第四季度存量房业务的净收入为89亿元（12亿好意思元）情欲超市txt电子书，较2023年同期的60亿元增多47.5%。存量房走动的总走动额由2023年同期的4681亿元增多59.1%至2024年第四季度的7448亿元（1，020亿好意思元）。

贝壳2024年第四季度新房业务的净收入为131亿元（18亿好意思元），较上年同期的76亿元增长72.7%，主要由于新房走动的总走动额由2023年同期的2，380亿元飞腾49.3%至2024年第四季度的3，553亿元（487亿好意思元）及货币化才气的提高。

贝壳2024年第四季度家装家居的净收入为41亿元（6亿好意思元），较上年同期的36亿元增长12.8%，原因包含新零卖如定制产物、软装产物和电器等的孝顺增大等。

贝壳2024年第四季度房屋租出干事净收入为46亿元（6亿好意思元），较上年同期的22亿元增长108.7%，主要由于寂静租情势下的租出房源数量增多。

贝壳2024年第四季度的新兴业务过甚他的净收入为4亿元（1亿好意思元），对比2023年同期为7亿元。

活跃门店数同比增长18.3%

2024年，政策效率超预期开释，十分是9月份，伴跟着国度“止跌回稳”的定调，一揽子优化刺激政策在四季度系统性地马上落地，带动市集信心提振，行情权贵设立。

受益于市集机遇和积极增长的政策，2024年四季度，贝壳存量房业务GTV达到7，448亿元，同比增长59.1%，净收入89亿元，同比增长47.5%。同期，贝壳新房业务GTV达到3，553亿元，同比增长49.3%，净收入131亿元，同比增多72.7%。

松手2024年末，日韩成人av电影贝壳活跃门店数同比增长18.3%，达到近49，700家。活跃牙东说念主数达到44.5万东说念主，同比增长12.1%。

同期，贝壳进行AI布局，从早期的楼盘字典、VR看房等夯实数据基础，到构建了居住领域言语和图像大模子，推出AI选房师、房源爱护助手、AI云管家助理等一系列愚弄器具，匡助牙东说念主提高获客、需求识别以及提供个性化贬责决议的才气。2025年，贝壳将进一步增多AI参预，强化基础才气的同期在愚弄层加快迭代研发，坚握“业务启动、手艺赋能”的旅途，通过AI愚弄真切推动运营提效和客户体验升级。

“三翼”业务成将来发展增长新引擎

自2023年“一体三翼”政策淡薄以来，贝壳参预家装家居、房屋租出干事等新业务，构建“一站式新房住干事平台”，现在该政策仍是得回阶段性确立。

2024年四季度，贝壳家装业求完衔尾同额53亿元，同比增长34.7%，净收入41亿元，同比增长12.8%。2024全年结束收入148亿元，同比增长36.1%。

家装业务成长背后是后端托福才气的同步提高。通过提高派单效率和完善施工历程等神情，贝壳推动工期进一步责怪，2024年四季度，基装工期加主材工期约为94天，比较上年同期着落10天以上。家装业务功课器具及底层数字平台握住迭代，“设牛”等愚弄大要快速生成装修放手图，2.5版块的HomeSaaS系统也仍是在宇宙上线，能结束BIM谋划施工图与报价自动化、材料调和线上改变等功能。

房屋租出管行状务上，成绩于在管房源鸿沟的快速提高，2024年四季度净收入达到46亿元，2024全年净收入143亿元，同比增长135%；松手四季度末，寂静租在管房源鸿沟杰出42万套。贝壳通过业务行动拆解、职业扮装分岗，提高了业主和田户体验，也推动二次出租天数从2024岁首的近15天责怪至四季度的平均12天以内，2024年租客续约率提高至约54%。

自“一体三翼”政策发布以来，“三翼”业务快速发展，成为贝壳将来发展的增长新引擎。2024全年，非房产走动管行状务同比增长64.2%，占总营收比例达到33.8%，比较上年提高9.1个百分点。

贝壳Q4成本240亿同比增59.1%

贝壳2024年第四季度买卖成本为240亿元（33亿好意思元），较上年同期的151亿元飞腾59.1%。

贝壳Q4毛利72亿

贝壳2024年第四季度毛利为72亿元（10亿好意思元），较上年同期的51亿元增长39.4%。

贝壳Q4用度61.59亿同比增16%

贝壳2024年第四季度用度为61.59亿元，较上年同期的53亿元增长15.8%。

贝壳2024年第四季度销售与市集用度为23.44亿元，较上年同期的21亿元增长12.7%；一般及行政开支为29.61亿元（4亿好意思元），研发开支为7.39亿元，上年同期的5.34亿元增长38.4%，主如若由于研发东说念主员东说念主数增多及手艺干事用度增多。

贝壳Q4运牟利润10.11亿

贝壳2024年第四季度目的利润为10.11亿元（1.39亿好意思元），而2023年同期目的耗损为1.73亿元。2024年第四季度目的利润率为3.2%，而2023年同期为负0.9%，主要由于与2023年同期比较，2024年第四季度目的杠杆有所改善。

2024年第四季度经调节目的利润为17.55亿元（2.4亿好意思元），而2023年同期为8.56亿元。2024年第四季度经调节目的利润率为5.6%，而2023年同期为4.2%。2024年第四季度经调节EBITDA为23.43亿元（3.21亿好意思元），而2023年同期为17亿元。

贝壳2024年第四季度净利润为5.77亿元（7900万好意思元），而2023年同期为6.7亿元，主要由于所得税用度的增多。

松手2024年12月31日，贝壳握有的公司现款、现款等价物、受限资金和短期投资系数结余为616亿元（84亿好意思元）。

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